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I mutui fittizi

E’ nullo il mutuo stipulato per estinguere un debito pregresso apparente come scoperto di conto corrente derivante dalla illegittima applicazione di oneri non dovuti, capitalizzazione trimestrale degli interessi passivi, tassi ultralegali e commissioni di massimo scoperto non espressamente convenute. Il mutuatario in questo caso non ottiene alcun beneficio dal mutuo, visto che il capitale concesso è destinato a coprire un saldo illegittimo. Anzi passa da una posizione chirografaria ad ipotecaria. E’ quindi necessario attuare una disamina delle condizioni del mutuo per far si che il mutuatario ottenga realmente dei benefici.

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